グランシティレイディアントアクアヴィータ

  • 東京都八王子市大和田町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 14階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,499万円
44.3万円/㎡
相場
4,705万円
46.4万円/㎡
2,477
3,963
5,448
6,934
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,448万円
39.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランシティレイディアントアクアヴィータ
4,499万円（44.3万円/㎡）/ 7階 / 101.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,499万円44.3万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/07/053,290万円32.4万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/06/274,499万円44.3万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/06/014,590万円45.2万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/05/174,590万円45.2万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/05/044,590万円45.3万円7階 101.24㎡ 4LDK南東
2025/03/253,580万円35.3万円1階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/02/263,680万円36.3万円10階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/01/263,480万円34.3万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/09/073,580万円35.3万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/07/233,880万円38.2万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/07/114,480万円44.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/07/064,480万円44.1万円8階 101.5㎡ 3LDK南
2024/07/044,880万円48.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/06/274,980万円49.1万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/05/094,180万円41.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/05/084,180万円41.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/04/204,280万円42.2万円8階 101.5㎡ 3LDK北西
2024/04/114,280万円42.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/04/074,380万円43.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南西
2024/01/303,980万円39.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 4,499万円44.3万円101.5㎡3LDK7階 / 14階建 南東2003年203戸RC
2024/11/05プラネッタシティめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅12分 2,950万円34.5万円85.48㎡3LDK4階 / 12階建 西2008年169戸RC
2024/06/23コープ西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅9分 4,400万円45.0万円97.67㎡4LDK8階 / 9階建 南1999年181戸RC
2025/06/06グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅15分 5,180万円55.4万円93.5㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2025/01/14ル・クール八王子みなみ野
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅3分 5,480万円53.7万円101.98㎡2S6階 / 14階建 南西2004年204戸RC
2025/06/08グランスイート南大沢
八王子市鑓水二丁目
南大沢駅21分 4,280万円37.1万円115.38㎡4LDK+S8階 / 14階建 南東2006年168戸RC
2024/12/27リンクソシエ南大沢
八王子市鑓水二丁目
南大沢駅19分 3,770万円36.6万円102.96㎡4LDK14階 / 14階建 南西2004年185戸RC
2025/07/08プレセダンヒルズ南大沢
八王子市鑓水二丁目
多摩境駅14分 4,399万円41.9万円104.94㎡4LDK4階 / 14階建 南2004年198戸SRC
2024/06/04リーデンススクエア南大沢
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅11分 4,980万円39.6万円125.68㎡5LDK8階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2025/04/27リーデンススクエア南大沢
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅11分 4,280万円47.2万円90.59㎡2LDK+S11階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2025/06/21グランレグナス
八王子市堀之内
京王堀之内駅10分 4,998万円52.9万円94.51㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年215戸RC
2025/06/16南大沢パークヒルズ
八王子市別所一丁目
南大沢駅12分 3,300万円39.9万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年176戸RC
2025/05/11レクセルプラッツァ京王堀之内
八王子市堀之内三丁目
京王堀之内駅3分 4,470万円47.3万円94.51㎡3LDK+4階 / 9階建 南東2004年169戸RC
2025/03/27レクセル多摩センターマークレジデンス
八王子市松が谷
京王多摩センター駅10分 4,780万円52.6万円90.83㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年159戸RC
2024/10/09グレイスフォレシア多摩センター
八王子市鹿島
京王多摩センター駅10分 4,830万円47.8万円101.08㎡3LDK4階 / 5階建 南2006年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、八王子市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は八王子市の平均と比較して15.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
八王子市
38.4万円/㎡
前年比-3.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地東京都八王子市大和田町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩16分
築年月2003年
階数14階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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