グランシティレイディアントアクアヴィータ

  • 東京都八王子市大和田町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 14階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,999万円
39.4万円/㎡
相場
4,085万円
40.2万円/㎡
3,471
3,880
4,290
4,699
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,290万円
38.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランシティレイディアントアクアヴィータ
3,999万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 101.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は40.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,999万円39.4万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2026/02/262,680万円31.2万円3階 85.77㎡ 4LDK南東
2026/02/233,999万円39.4万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2026/02/154,199万円41.4万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2026/02/082,480万円28.9万円12階 85.77㎡ 3LDK南西
2026/02/013,690万円48.5万円4階 76.1㎡ 3LDK南西
2026/01/294,199万円41.4万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2026/01/123,390万円33.4万円10階 101.5㎡ 3LDK+S南東
2026/01/074,299万円42.4万円7階 101.5㎡ 4LDK南西
2026/01/052,750万円36.1万円3階 76.1㎡ 3LDK南西
2025/12/304,299万円42.4万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/12/074,299万円42.5万円7階 101.24㎡ 4LDK南東
2025/10/252,680万円35.2万円4階 76.1㎡ 3LDK南西
2025/10/054,290万円42.3万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/08/294,399万円43.3万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/08/034,399万円43.3万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/07/284,499万円44.3万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/07/053,290万円32.4万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/06/274,499万円44.3万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/06/014,590万円45.2万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/05/174,590万円45.2万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/05/044,590万円45.3万円7階 101.24㎡ 4LDK南東
2025/03/253,580万円35.3万円1階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/02/263,680万円36.3万円10階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/01/263,480万円34.3万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/09/073,580万円35.3万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/07/233,880万円38.2万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/07/114,480万円44.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/07/084,480万円44.1万円8階 101.5㎡ 3LDK南
2024/07/044,880万円48.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/06/274,980万円49.1万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/06/084,980万円49.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/05/094,180万円41.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/05/084,180万円41.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/04/204,280万円42.2万円8階 101.5㎡ 3LDK北西
2024/04/114,280万円42.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/04/074,380万円43.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南西
2024/03/043,980万円39.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/12/273,980万円39.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2023/11/253,000万円29.6万円1階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/09/203,380万円33.3万円1階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/09/123,180万円31.3万円1階 101.5㎡ 3LDK南西
2023/07/082,980万円39.2万円6階 76.1㎡ 3LDK南西
2023/06/183,380万円44.4万円2階 76.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 3,999万円39.4万円101.5㎡4LDK7階 / 14階建 南東2003年203戸RC
2023/09/25ダイアパレス高尾II
八王子市東浅川町
狭間駅9分 3,680万円44.0万円83.7㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年244戸RC
2025/10/27プラネッタシティめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅12分 3,180万円35.1万円90.72㎡3LDK+S8階 / 12階建 南2008年169戸RC
2024/06/23コープ西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅9分 4,400万円45.0万円97.67㎡4LDK8階 / 9階建 南1999年181戸RC
2025/11/17グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅12分 4,080万円46.0万円88.7㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2024/02/27鑓水2丁目
八王子市鑓水二丁目
多摩境駅14分 4,599万円43.8万円105.06㎡5LDK6階 / 14階建 南2004年198戸SRC
2025/10/01リンクソシエ南大沢
八王子市鑓水二丁目
南大沢駅19分 3,980万円38.7万円102.84㎡4LDK12階 / 14階建 南東2004年185戸RC
2025/10/11グランスイート南大沢
八王子市鑓水二丁目
南大沢駅21分 3,580万円38.6万円92.66㎡3LDK13階 / 14階建 南東2006年168戸RC
2025/12/26プレセダンヒルズ南大沢
八王子市鑓水二丁目
多摩境駅14分 3,980万円38.7万円102.93㎡4LDK8階 / 14階建 南2004年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、八王子市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は八王子市の平均と比較して2.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
八王子市
40.4万円/㎡
前年比-0.4%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地東京都八王子市大和田町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩16分
築年月2003年
階数14階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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